Laurent MOMPERT, Philippe CHAUMONT, Patricia BILLON-MICHAUD et Nicoleta MIHALACHE-BARON, notaires Notaires
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Vente Maison - 7 pièce(s) FONTENAY LE COMTE (85)

282 600 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-FONTENAY LE COMTE (85)
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Conditions de vente

Montant : 282 600 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - FONTENAY LE COMTE (85200)

GRANDE MAISON D'HABITATION d'environ 160 m², EN BON ETAT AVEC BEAU TERRAIN, GARAGE, DÉPENDANCES ET PETIT LOCATIF, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine aménagée - Séjour avec poêle dans la cheminée - Salle d'eau - W.C. suspendu - Chambre - 2ème Entrée avec accès à la cave - Salon avec cheminée déco -
Au 1er étage : Palier avec vélux - Deux chambres - Salle de bains avec W.C. suspendu -
Chauffage central au fuel et radiateurs électriques -
Chaufferie en ossature bois avec cumulus -
Dépendance servant de lingerie avec poêle à bois dans la cheminée -
Petit garage - Autre garage en ossature bois avec atelier -
Jardin clos avec arbres fruitiers, poulaillers et volières - Cuve d'eau pluviales de 23.000 litres -

LOCATIF d'une surface d'environ 37 m² avec accès indépendant comprenant :
Séjour - Coin-cuisine - Salle d'eau avec W.C. suspendu - Chambre -
Chauffage électrique - Cour - Loyer 300 € -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 1871 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 85086-1948
Date de mise à jour 12/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

159 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/07/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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